Analiza szkody po pożarze – kluczowe błędy w opinii biegłego
W swojej praktyce często spotykam się z przypadkami, które wymagają dogłębnej analizy nie tylko technicznej, ale także kosztowej. Jednym z takich przykładów była sprawa szkody wynikającej z pożaru domu mieszkalnego . Pożar ten spowodował znaczne zniszczenia, a na wniosek sądu został powołany biegły, którego zadaniem było sporządzenie opinii technicznej dotyczącej rozmiaru szkody oraz związanych z nią kosztów naprawy . Moją rolą w tej sprawie była szczegółowa weryfikacja opinii biegłego sądowego oraz przedstawionego kosztorysu . Sprawa ta była o tyle interesująca, że biegły, mimo dostarczonych mu materiałów i danych, popełnił szereg błędów, które mogły prowadzić do zawyżenia odszkodowania. Analiza opinii biegłego Już na samym początku mojej analizy odkryłem, że biegły, sporządzając kosztorys , posłużył się cennikami z IV kwartału 2019 roku , podczas gdy szkoda miała miejsce w połowie 2017 roku. Oparcie się na cennikach z dwóch lat po szkodzie mogło prowadzić do znacznego zawyżenia warto...