Sekrety Szkód Ubezpieczeniowych

W tym artykule przedstawię interesujący przypadek szkody ubezpieczeniowej związanej z zawilgoceniem piwnicy w budynku mieszkalnym spowodowanym pęknięciem rury wodociągowej . Sprawa ta doskonale obrazuje, jak złożony może być proces ustalania odpowiedzialności oraz wyceny szkód w kontekście infrastruktury budowlanej. Tło sprawy Zdarzenie miało miejsce na początku 2016 roku, kiedy to doszło do pęknięcia rury wodociągowej biegnącej obok budynku mieszkalnego. W wyniku tej awarii woda przesiąknęła do fundamentów, powodując zalanie i zawilgocenie piwnicy budynku. Pomieszczenia piwniczne, wcześniej odnowione, uległy znacznemu pogorszeniu, co było widoczne podczas wizji lokalnej przeprowadzonej w 2019 roku. Ekspertyza i moja rola Moją rolą w tej sprawie było przeanalizowanie opinii biegłego sądowego oraz weryfikacja przedstawionych w niej ustaleń, szczególnie w kontekście kosztorysu robót naprawczych i ewentualnych modernizacji. Ustalenie przyczyn zawilgocenia: Opinia biegłego sądowego stwier...

Podczas realizacji projektu budowlanego drogi ekspresowej , doszło do uszkodzeń w pobliskim budynku mieszkalnym . Obiekt ten, wzniesiony w latach 50., nie posiadał zabezpieczeń na drgania emitowane przez prace ciężkiego sprzętu budowlanego . Prace budowlane związane z budową drogi wiązały się z dużymi wibracjami gruntu , które przenikały do fundamentów i ścian budynku. Skutki tej sytuacji były widoczne w postaci licznych uszkodzeń: od wykruszenia cegieł na policzkach schodów , przez pęknięcia w elewacji , po brak stabilności fundamentów . Uszkodzenia obejmowały również zarysowania w nadprożach okien , degradację tynków oraz odparzenia w newralgicznych miejscach elewacji , co dodatkowo wpływało na pogorszenie się stanu technicznego budynku. Moja rola w tej sprawie była wieloaspektowa. Rozpocząłem od szczegółowej analizy opinii biegłego sądowego , który dokonywał oceny technicznej budynku oraz szacował koszty napraw. Moim zadaniem było przeprowadzenie niezależnej analizy i weryfikacja p...

Szkody ubezpieczeniowe bywają nieoczekiwane i wielowymiarowe, a ich pełne zrozumienie wymaga dogłębnej analizy przyczyn oraz realistycznej oceny napraw. W dzisiejszym wpisie opiszę ciekawy przypadek zawilgoconej piwnicy w budynku mieszkalnym, który nie tylko skomplikował relacje między poszkodowanym a firmą ubezpieczeniową, ale także wymagał dokładnego oddzielenia rzeczywistych szkód od zbędnych wydatków. Tło sprawy Historia zaczyna się w 2018 roku, kiedy właściciel budynku mieszkalnego zgłosił problem z zalewaniem piwnicy. Według poszkodowanego, zawilgocenie miało swoje źródło w wodzie, która gromadziła się w pobliskich studzienkach telekomunikacyjnych , co prowadziło do przesiąkania wody przez fundamenty budynku. Poszkodowany złożył roszczenie do firmy ubezpieczeniowej, argumentując, że woda z zewnątrz doprowadziła do degradacji pomieszczeń w piwnicy, czyniąc je niezdatnymi do użytku. Moja rola i analiza techniczna Moją rolą w tym projekcie było pełne przeprowadzenie ekspertyzy szk...

W mojej praktyce ubezpieczeniowej miałem okazję uczestniczyć w skomplikowanym przypadku szkody zalaniowej, która wielokrotnie nawiedzała nowo wybudowany kompleks rekreacyjny ze strefą SPA . Szkody te występowały cyklicznie w różnych częściach obiektu, w tym w grocie solnej , wentylatorni oraz na głównych przejściach łączących strefę SPA z resztą kompleksu. Z pozoru drobne przecieki i zawilgocenia doprowadziły do poważnych uszkodzeń infrastruktury i uniemożliwiły pełne funkcjonowanie obiektu, co wywołało narastające napięcia między stronami ubezpieczeniowymi. Geneza problemu i wstępne oględziny Już na etapie rozmów z poszkodowanymi oraz przeglądania dostarczonej dokumentacji zauważyłem, że szkody były zgłaszane już wcześniej, lecz pomimo wykonanych napraw problem zalania powtarzał się. W mojej ocenie, takie przypadki wymagają analizy nie tylko widocznych skutków, lecz także dogłębnego zrozumienia przyczyny ich powstawania. Dlatego, przystępując do oględzin, przyjąłem szeroką perspektyw...